街並みに溶け込む重厚な外観デザインです。落ち着いた色調のタイルが、住まう方のステータスを静かに物語ります。毎日の帰宅が誇らしくなるような、洗練の佇まいをご堪能ください
15.7帖のLDKを中心に、全居室に収納を配した機能的な配置です。
明るいアプローチが、帰宅した瞬間に心を解き放ってくれますね！洗練されたデザインの中にも、どこか温かみを感じる空間が毎日の生活を彩ります。ゲストを自信を持ってお迎えできる素敵な玄関ですね！
光が差し込む開放的なロビーは上質な空間です。ホスピタリティ溢れる対応が、忙しい日々の中にゆとりと安心をもたらします。管理の行き届いた清潔感溢れる共用部です
お掃除が行き届いた綺麗な共有スペースは、日々の暮らしに心地よいリズムを与えてくれますね！セキュリティ面も考慮されており、夜遅い時間の帰宅でも安心です。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩21分。 1570m
芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩9分。 660m
芦屋市立山手中学校 徒歩29分。 2310m
コープミニ東山 徒歩6分。 430m
ローソン市立芦屋病院店 徒歩9分。 690m
いかりスーパーマーケット芦屋店 徒歩9分。 720m
【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。
高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。
1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。
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中古マンション
ソルディオ芦屋山手 中古マンション
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
3,480万円
支払い目安：
12.3
万円/月JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩21分
65.02㎡ / 3LDK
1997年築 / 2階 / RC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
52274-3746
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【R8年10月リフォーム＋即予約可！】■東南向きで陽当り良好！明るく開放感のある住まい■15帖超のゆとりあるLDKが魅力の3LDK住戸■全居室に収納スペースがあり荷物もすっきり片付きます
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.02㎡（内法） |
| 備考 | 15.7帖のLDKを中心に、全居室に収納を配した機能的な配置です。 |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス、クッションフロア |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 芦屋市立朝日ケ丘小学校(660m)、芦屋市立山手中学校(2,310m) |
| 買い物 | コンビニ(690m)、スーパー(430m) |
| その他施設 | 病院(440m)、銀行(690m)、芦屋駅(JR西日本 東海道本線)(1,570m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ソルディオ芦屋山手 中古マンション |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 17,600円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.02㎡（内法） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1997年07月 |
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩21分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | テラス面積：9.13m2 ◇特徴 ・管理人日勤のため管理体制良好で安心の住環境 ・ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用 ・洗面所独立で朝の準備もスムーズに行えます ◇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換 ・全室クロス、全室フローリング張替 ・建具交換、CF張替 等 ◇立地 ・朝日ケ丘小学校まで徒歩約9分 ・山手中学校まで徒歩約29分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1518880003151 |
| 自社管理番号 | B01738-005914 |
| 情報登録日 | 2026年08月22日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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